Impacto del fraude organizacional en la gestión financiera de las pymes del sector inmobiliario Ecuatoriano

Autores/as

  • Jaime Iván Quiroz Peña Instituto Tecnológico Superior Central Técnico
  • Irma Elizabeth Chango Pilaluisa Instituto Superior Universitario Central Técnico
  • Mercedes Fabiola Salvador Funes Instituto Superior Universitario Central Técnico
  • Evelyn Alexandra Guerrero Clerque Instituto Superior Universitario Central Técnico
  • Lady Diana Quila Muñoz Instituto Superior Universitario Central Técnico

Palabras clave:

fraude organizacional; gestión financiera; control interno; sector inmobiliario.

Resumen

El fraude organizacional constituye una de las principales amenazas para la estabilidad financiera y la sostenibilidad de las pequeñas y medianas empresas (PYMES), especialmente en sectores caracterizados por procesos operativos complejos y elevados flujos financieros, como el sector inmobiliario. El objetivo de esta investigación fue analizar el impacto del fraude organizacional en la gestión financiera de las PYMES del sector inmobiliario ecuatoriano. Para ello, se adoptó un enfoque cuantitativo, con un diseño no experimental, de carácter descriptivo y de corte transversal. La población de estudio estuvo conformada por pequeñas y medianas empresas del sector inmobiliario, de las cuales se obtuvo información mediante encuestas estructuradas aplicadas a los responsables de las áreas administrativa y contable, complementadas con el análisis de los estados financieros. Los resultados evidenciaron que las modalidades de fraude más recurrentes fueron la apropiación indebida de recursos económicos con un 36,00% y la ejecución de pagos a proveedores inexistentes con un 24,00%. Asimismo, el 40,00% de las empresas reportó pérdidas económicas directas, con un monto promedio anual aproximado de USD 21.000,00. El análisis de los indicadores financieros permitió identificar una relación significativa entre la ocurrencia de fraudes y el deterioro del desempeño financiero, reflejado en una reducción del 15,00% en la liquidez corriente, del 46,00% en el margen de rentabilidad neta y del 40,00% en el rendimiento sobre los activos. Adicionalmente, se evidenciaron efectos adversos en la reputación empresarial, tales como la pérdida de confianza de los clientes, la disminución de las ventas y la terminación de contratos comerciales. En conclusión, el fraude organizacional incide de manera directa y significativa en la gestión financiera y en la sostenibilidad de las PYMES del sector inmobiliario ecuatoriano, lo que pone de manifiesto la necesidad de fortalecer los sistemas de control interno e implementar estrategias preventivas orientadas a mejorar la transparencia, la eficiencia financiera y la confianza organizacional.

Citas

Alvarado, J. C. D., & Mora, C. A. F. (2022). Análisis de la Teoría del fraude aplicado al caso Carabineros de Chile. Revista Summa de Arithmetica, (5), 5-19. https://doi.org/10.11565/sda.v1i5.3

Arias-Serna, M. A., Bedoya-Londoño, D. A., & Muñoz-Calle, S. M. (2023). Desarrollo de una plataforma tecnológica para la gestión integral del riesgo financiero en el Sector Solidario Colombiano. Revista Ibérica de Sistemas e Tecnologias de Informação, (E63), 28-43. https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=10036783

Amay, E. M. Z., & Narváez, M. E. A. (2022). Auditoría Forense y Fraudes Financieros. Polo del Conocimiento: Revista científico-profesional, 7(5), 57. https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=9042657

Aros, L. H., Sanabria, A. V. J., Viña, J. A. L., & Portela, F. G. (2022). La Prospectiva de los mecanismos en la detección de fraudes financieros. Revista Decisión Gerencial, 1(1), 31-41. https://doi.org/10.26871/rdg.v1i1.6

Bermeo-Giraldo, M. C., Grajales-Gaviria, D., Valencia-Arias, A., & Palacios-Moya, L. (2021). Evolución de la producción científica sobre el fraude contable en las organizaciones: análisis bibliométrico. Estudios Gerenciales, 37(160), 492-505. https://doi.org/10.18046/j.estger.2021.160.4000

Bustillos, J. E. Z., Quimbita, E. C. G., & Ascazubi, C. D. L. M. R. (2025). El rol de los Contadores en la prevención de fraudes financieros en las empresas ecuatorianas. Revista Científica y Tecnológica VICTEC, 6(10), 41-59. https://istvicenteleon.edu.ec/victec/index.php/revista/article/view/200

Cando-Morejon, I. A., Guanoluisa-Salazar, J. B., & Villacis-Yanez, D. P. (2023). Casos de fraudes financieros en ecuador: una revisión breve. ISTE SCIENTIST, 2(01). https://revistas.iste.edu.ec/index.php/reviste/article/view/15

Gil, J. (2025). De la burbuja inmobiliaria a la generación inquilina: Propiedad, alquiler y rentismo tras la crisis de 2008. Papers. Revista de Sociologia, 110(4), e3372-e3372. https://doi.org/10.5565/rev/papers.3372

Gómez, V. M., & Saltos, M. M. (2022). La auditoría forense y su aporte en la investigación del fraude financiero. 593 Digital Publisher CEIT, 7(6), 397-414. https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=9124131

González-Martin, J. M., & Salas-Suárez, A. A. (2023). Evidencias internacionales de fraude fiscal y blanqueo de capitales a través de paraísos fiscales. ANDULI, Revista Andaluza de Ciencias Sociales, (24), 27-56. https://doi.org/10.12795/anduli.2023.i24.02%20

Henriquez, J. A. S., Cortés, P. N., & González, P. S. (2022). Fraude: Una mirada global a su desarrollo conceptual. Revista Venezolana de Gerencia: RVG, 27(99), 884-910. https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=8890708

Inga, S. M., & Tristán, O. M. (2022). Corrupción organizacional: Una propuesta de marco teórico. RIO: Revista Internacional de Organizaciones, (28), 113-136. https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=8472285

Leal, H. E. G., Gómez, J. M., & Martínez, G. J. A. (2022). Factores organizacionales que afectan la cultura ética de los colaboradores: una revisión de literatura. Vinculatégica EFAN, 8(4), 61-73. https://doi.org/10.29105/vtga8.4-212

Monrroy Aime, J., Hernández-Celis Vallejos, J. P., Rueda Peves, J., Cruz Gonzáles, W. E., Hernández Celis, D., & Perea Haya, P. (2025). Evaluación del impacto de la auditoría financiera en la gestión económica, patrimonial y financiera empresarial. Universidad, Ciencia y Tecnología, 29(128), 62-72. https://doi.org/10.47460/uct.v29i128.987

Moreno, L. E., & Quijano, M. O. (2022). Formación en auditoría forense como mecanismo de prevención del fraude en una sociedad y cultura Digital. EducaT: Educación virtual, Innovación y Tecnologías, 3(2), 27-47. https://doi.org/10.22490/27452115.6440

Nivelo-Morejón, M. A., & Flores-Flores, M. E. (2025). Control interno y prevención del lavado de activos en cooperativas de ahorro y crédito [Internal control and prevention of money laundering in savings and credit cooperatives]. Revista Multidisciplinaria Perspectivas Investigativas, 5(economica), 171-187. https://doi.org/10.62574/rmpi.v5ieconomica.346

Peñarreta-Angamarca, M. T., Torres-Palacios, M. M., & Moreno-Narváez, V. P. (2024). Efectividad de la auditoría financiera en la prevención del fraude en pequeñas y medianas empresas [Analysis of the Effectiveness of financial and tax auditing in fraud prevention]. Revista Multidisciplinaria Perspectivas Investigativas, 4(especial), 26-35. https://doi.org/10.62574/rmpi.v4iespecial.106

Palaguachi-Quito, M. M., & Torres-Palacios, M. M. (2025). Control interno y ética empresarial mecanismos para prevenir lavado de dinero y fraude corporativo [Internal control and business ethics mechanisms to prevent money laundering and corporate fraud. Revista Multidisciplinaria Perspectivas Investigativas, 5(economica), 261-272. https://doi.org/10.62574/rmpi.v5ieconomica.360

Pilamunga, A. J. A., & González, I. P. A. (2025). Evaluación de la vulnerabilidad en los sectores no financieros frente al lavado de activos. Esprint Investigación, 4(2), 4. https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=10303268

Portela, F. G., Cárdenas, S. R., Ospina, L. P. P., & Aros, L. H. (2023). Estudio de la prevención y detección de fraudes financieros a través de técnicas de aprendizaje automático. CAFI, 6(1), 77-101. https://doi.org/10.23925/cafi.v6i1.58372

Prince, A. (2023). Rol del gobierno corporativo ante el fraude financiero. Aula Virtual, 4(10), 126-133. https://doi.org/10.5281/zenodo.8132454

Quiroz, J. I. P., Soque, B. J. L., Muñoz, L. D. Q., & Chasi, H. M. A. (2025). Incidencia del crimen organizado en el cometimiento de fraude financiero en el sector textil ecuatoriano. Magazine de las Ciencias: Revista de Investigación e Innovación, 10(2), 101-137. https://revistas.utb.edu.ec/index.php/magazine/article/view/3350

Ríos-Gaibor, C. G. (2023). Evaluación de los sistemas y herramientas de control interno para la prevención del fraude. Horizon Nexus Journal, 1(3), 28-43. https://doi.org/10.70881/hnj/v1/n3/22

Sarmiento, F. G. R., & Álvarez, J. C. E. (2021). Claves de una buena gestión financiera para mitigar los efectos por pandemia en pequeñas organizaciones. Cienciamatria, 7(2), 567-596. https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=8318863

Silveira, A. D. M. D. (2023). Cultura antiética y desempeño corporativo según las evaluaciones de los empleados. Revista de Administração de Empresas, 63, e2020-0926. https://doi.org/10.1590/S0034-759020230206

Trindade, G. H., dos Santos, G. M., de Oliveira Pistolato, R., & Boreli, D. (2025). A IMPORTÂNCIA DOS CONTROLES INTERNOS NA MITIGAÇÃO DE ERROS E FRAUDES CONTÁBEIS NAS ORGANIZAÇÕES. Revista Ibero-Americana de Humanidades, Ciências e Educação, 11(11), 9988-10004. https://doi.org/10.51891/rease.v11i11.22665

Tustón Fuentes, J. B. ., & Macías Arias, E. J. (2025). Modelos de machine learning para la detección de fraudes financieros: Una revisión de la literatura. UNESUM - Ciencias. Revista Científica Multidisciplinaria, 9(2), 220–234. https://doi.org/10.47230/unesum-ciencias.v9.n2.2025.220-234

Vaca, C., Martínez, D., & Toasa, R. M. (2022). Análisis OSINT aplicado a la investigación de Fraudes Financieros. Revista Ibérica de Sistemas e Tecnologias de Informação, (E49), 80-91. https://www.proquest.com/openview/d16347cbac65fced95b9fa3ff9951207/1?pq-origsite=gscholar&cbl=1006393

Vergara Arrieta, J. J., Puerta Guardo, F. A., & Huertas Cardozo, N. C. (2023). Implementación de las normas internacionales de información financiera (NIIF) para las pequeñas y medianas empresas (Pymes) en Colombia. Contaduría y administración, 68(2). https://www.scielo.org.mx/scielo.php?pid=S0186-10422023000200113&script=sci_arttext

Zhapa-Amay, E. M., & Añazco-Narváez, M. E. (2022). Auditoría forense y fraudes financieros. Polo del Conocimiento, 7(5), 1010-1021. https://doi.org/10.23857/pc.v7i5.4008

Descargas

Publicado

2025-12-29

Cómo citar

Quiroz Peña, J. I., Chango Pilaluisa, . I. E. ., Salvador Funes, . M. F. ., Guerrero Clerque , E. A. ., & Quila Muñoz , L. D. . (2025). Impacto del fraude organizacional en la gestión financiera de las pymes del sector inmobiliario Ecuatoriano. Investigación Tecnológica IST Central Técnico, 7(2), 99–116. Recuperado a partir de http://investigacionistct.ec/ojs/index.php/investigacion_tecnologica/article/view/203